Re-estucado · Glendale, AZ
Re-Estucado para Casas de Glendale, Viejas y Nuevas
Desde las calles de casas estilo rancho de los años 50 cerca del centro hasta Arrowhead Ranch y los fraccionamientos más nuevos junto a la 101. Ponemos un acabado nuevo sobre la pared que usted tiene, después de la preparación que lo hace adherir.
Glendale, Arizona
Glendale tiene algunas de las casas de estuco más viejas del West Valley. Las casas tipo rancho alrededor del centro se construyeron en los años 50 y 60, y muchas se han pintado más de una vez desde entonces.
La pintura es el problema en un re-estucado. El cemento nuevo no se agarra de una cara pintada y lisa, y una capa puesta sobre pintura suelta se cae junto con ella.
Por eso aquí el trabajo es la preparación. Lavamos el muro, raspamos lo suelto, parchamos las grietas y aplicamos una capa adherente antes de poner estuco nuevo.
- Tipo de casas
- 1950s ranches to 2000s West Valley tracts
- Preparación clave
- Painted walls bonded before new coats
- Guía de precios
- $5 to $9 per sq ft, traditional three-coat
- Licencia
- ROC #356836, licensed statewide
En el terreno
Casas de Glendale que re-estucamos
Calles de casas estilo rancho en el centro de Glendale
Casas de la posguerra alrededor del centro y Glendale Avenue, en su mayoría de los años 50 y 60. Espere pintura vieja, partes delgadas y parches de varios dueños, todo resuelto antes de la primera capa nueva.
Centro de Glendale, junto a Thunderbird Road
Casas familiares de los años 70 y 80, muchas sin HOA. Más libertad en el color, y muchas veces un acabado gastado por el sol en las paredes oeste y sur.
Arrowhead Ranch
La comunidad con lago y golf del norte de Glendale, construida desde los años 80 hasta los 2000. Se aplican las reglas de la HOA, y las secciones más viejas ya tienen paredes de más de 30 años.
Oeste de Glendale cerca de la 101
Casas de fraccionamiento más nuevas hacia el estadio, con molduras salientes (pop-outs) de espuma y acabados de arena de constructor. Los muros son más jóvenes, así que la preparación es más ligera y más del presupuesto va al acabado.
La pintura vieja es lo que una capa nueva no puede agarrar
Un muro de estuco pintado se ve sano desde la calle. Ponga cemento nuevo encima sin preparación y la adherencia solo será tan buena como la capa de pintura más vieja que hay debajo.
En las casas más viejas de Glendale golpeamos la pared y probamos la pintura antes de cotizar. La pintura suelta se lava y se raspa. Las grietas se abren y se parchan, y luego se pone una capa adherente para que el estuco nuevo tenga de dónde agarrarse.
Nada de esa preparación se ve cuando el trabajo termina. Por eso también dos presupuestos para la misma casa en Glendale pueden variar por miles de dólares, así que pregunte a cada contratista qué hace con la pintura.
Siga leyendo
Antes de re-estucar
- ¿Re-Estucado o Reparación?Cinco revisiones que le dicen si su muro necesita un parche o una capa de acabado completamente nueva.
- Cuánto Cuesta Volver a Aplicar Estuco en PhoenixRangos reales por pie cuadrado, qué sube el número, y en dónde difieren los presupuestos que está comparando.
- Recubrimiento elastoméricoUna capa gruesa y flexible que cubre las grietas capilares, repele la lluvia del monzón, y renueva su color.
- Todo lo que hacemos en GlendaleCasas y comercios en todo el West Valley, desde Arrowhead hasta Westgate.
Preguntas
Glendale preguntas sobre re-estucado
Envíenos una foto del muro y le diremos qué estamos viendo antes de que alguien tenga que ir hasta allá.
Puede ser, porque las paredes pintadas necesitan más preparación. El rango es de $5 a $9 por pie cuadrado de pared para el sistema tradicional de tres capas, o cerca de $9,000 a $21,000 para una casa de un piso de 2,000 pies cuadrados, y mucha preparación de pintura lo sube dentro de ese rango.
Servicios completos
Trabajo de exteriores que llevamos a Glendale
Listos cuando usted lo esté
Terminemos su exterior bien.
¿Una construcción personalizada nueva, un re-estucado completo, o una reparación que necesita desaparecer en la pared? Envíe sus planos o su dirección y reciba un presupuesto directo, sin presión.
Empresa familiar · Con licencia y seguro · Arizona ROC #356836 · Damos servicio en toda Arizona