Re-estucado · Gilbert, AZ
Re-Estuque su Casa en Gilbert
Las comunidades junto al lago de Gilbert de los años 80 y sus fraccionamientos planificados de los 2000 ya están en edad de re-estucado. Ponemos un acabado nuevo sobre la pared que usted tiene y trabajamos dentro de las reglas de color de su HOA.
Gilbert, Arizona
Gilbert construyó muchas casas en poco tiempo. Las casas junto al lago en The Islands y Val Vista Lakes se levantaron en los años 80 y 90, y Power Ranch y Morrison Ranch se llenaron durante los 2000.
Ese primer acabado ya tiene de 20 a 40 años. Los parches ya no se mezclan, las molduras salientes (pop-outs) de espuma alrededor de las ventanas se despostillan en las esquinas, y cada reparación se nota como un tono nuevo en un muro desteñido por el sol.
Un re-estucado renueva toda la casa de una vez. Limpiamos la pared, parchamos las grietas, arreglamos las molduras dañadas, aplicamos una capa adherente y ponemos estuco nuevo sobre lo que hay. Un solo color, de frente a fondo.
- Tipo de casas
- 1980s lake homes to 2000s master plans
- Paso de la HOA
- Color sampled on your wall for review
- Guía de precios
- $5 to $9 per sq ft of wall
- Licencia
- ROC #356836, licensed statewide
En el terreno
Casas en Gilbert que re-estucamos
The Islands & Val Vista Lakes
Las primeras comunidades con lago de Gilbert, construidas durante los años 80 y 90. Estas son algunas de las paredes de HOA más viejas de la ciudad, y el acabado original ya lleva más de 30 veranos encima.
Power Ranch
Una comunidad planeada que empezó a construirse alrededor del 2000. Casas de desarrollo con estuco, muchas con marcos de espuma en las ventanas, todas bajo las reglas de diseño de una sola HOA.
Morrison Ranch
Calles estilo granja en las antiguas tierras de la familia Morrison, construidas de los años 2000 en adelante. Muchas casas combinan estuco con revestimiento (siding), así que el acabado nuevo tiene que terminar limpio en cada línea de moldura.
Casas más viejas cerca del Heritage District
Las cuadras originales del pueblo de Gilbert, con casas más viejas que cualquier comunidad planificada. Aquí no hay HOA, pero las texturas viejas aplicadas a mano toman más tiempo para igualar.
La HOA elige el color. La pared define la preparación.
La mayoría de los vecindarios de Gilbert construidos desde los años 80 están bajo una HOA. La mayoría de esas HOA quieren que un color exterior nuevo se apruebe antes de empezar cualquier trabajo.
Por eso primero hacemos una muestra del acabado en su propia pared. Una muestra de color se ve de una forma adentro y de otra bajo el sol de la tarde en Gilbert, y la junta debe juzgar lo real.
Los relieves de espuma (pop-outs) necesitan su propio plan. En muchas casas de los años 90 y 2000, los marcos de ventanas, las bandas y las ménsulas son piezas de espuma con una capa delgada encima, y las piezas agrietadas o despostilladas se arreglan antes de poner cualquier cosa nueva.
Luego toda la casa recibe un solo acabado. Los muros y las molduras curan juntos, así que las formas no se destiñen a un ritmo distinto al resto del muro.
Siga leyendo
Antes de re-estucar
- ¿Re-Estucado o Reparación?Cinco revisiones que le dicen si su muro necesita un parche o una capa de acabado completamente nueva.
- Cuánto Cuesta Volver a Aplicar Estuco en PhoenixRangos reales por pie cuadrado, qué sube el número, y en dónde difieren los presupuestos que está comparando.
- Recubrimiento elastoméricoUna capa gruesa y flexible que cubre las grietas capilares, repele la lluvia del monzón, y renueva su color.
- Todo lo que hacemos en GilbertExteriores completos en construcciones nuevas personalizadas de ritmo rápido, cotizados desde sus planos.
Preguntas
Gilbert preguntas sobre re-estucado
Envíenos una foto del muro y le diremos qué estamos viendo antes de que alguien tenga que ir hasta allá.
El tradicional de tres capas cuesta entre $5 y $9 por pie cuadrado de pared. Una casa de un piso de 2,000 pies cuadrados queda entre $9,000 y $21,000, según su acceso, el detalle de sus molduras y su textura.
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