Moho y manchas · Phoenix, AZ
Tratamiento de Moho y Manchas Oscuras en Estuco
Crecimiento negro y verde en paredes norte, esquinas con sombra, y donde un aspersor moja a diario. Tratamos la pared y cortamos lo que lo está alimentando.
El problema
El moho en un muro de Phoenix sorprende a la gente. Esto es el desierto. Pero sombra más una fuente de agua diaria es todo lo que se necesita, y el riego le da una cada mañana.
Si se deja así, se propaga y se oscurece, y el crecimiento retiene humedad contra la capa de acabado. Eso mantiene la superficie húmeda mucho después de que el resto de la casa se ha secado, lo que ablanda la capa e invita a más crecimiento.
Solo limpiar le da una temporada. Nosotros limpiamos, y luego atendemos el agua: el aspersor apuntando a la pared, el bajante tirando agua en la base, el arbusto pegado contra ella.
- Dónde se nota
- North walls, shaded corners, behind dense shrubs
- Qué lo alimenta
- Sprinkler spray, downspouts, and blocked drainage
- Tratamiento
- Clean, treat, dry, then coat
- También indica
- Moisture trapped inside the wall assembly
Nuestra solución
Cómo tratamos una pared manchada de moho
- 01
Encontrar el origen del agua
El moho necesita humedad constante. Buscamos el aspersor, el bajante de agua, o el problema de nivelación que mantiene mojado ese muro, porque nada más importa hasta que eso se detenga.
- 02
Limpieza a presión controlada
Una hidrolavadora a máxima presión quita la capa de acabado y mete agua en la pared. Usamos la presión suficiente para limpiar la superficie y nada más.
- 03
Tratar la superficie
Un tratamiento elimina lo que queda en los poros del estuco. Saltarse este paso es por qué una lavada a presión sola se ve limpia por una temporada y regresa en la siguiente.
- 04
Revise qué hay detrás
Un crecimiento fuerte en un solo punto a menudo significa que hay humedad viniendo de dentro de la pared. Golpeamos y revisamos el área en vez de asumir que es solo una mancha superficial.
- 05
Recubrir la pared
Una capa elastomérica sobre estuco limpio y seco le da al crecimiento una superficie más difícil de agarrar. También pareja el color donde la mancha decoloró el acabado.
Los aspersores causan más de esto que el clima
Normalmente podemos identificar la línea de riego por el patrón de la mancha. Un abanico de crecimiento oscuro de dos a tres pies de altura en la pared, en forma de arco repetido, es un aspersor apuntando mal.
Ese muro se moja cada mañana, todo el año. Incluso en un verano de Phoenix nunca tiene la oportunidad de secarse por completo, y acumula depósitos minerales junto con el crecimiento de moho.
Ajustar un aspersor es gratis. Hacerlo antes de recubrir la pared es la diferencia entre una reparación que dura años y una que se mancha de nuevo para la próxima primavera.
Otras reparaciones
¿Está viendo más de uno de estos?
- Reparación de daño por aguaDaño de monzón y de fugas rastreado hasta su origen, y luego reconstruido desde la barrera contra la intemperie hacia afuera.
- Recubrimiento elastoméricoUna capa gruesa y flexible que cubre las grietas capilares, repele la lluvia del monzón, y renueva su color.
- Inspección de EstucoUna revisión de cada fachada antes de comprar, vender, o gastar en reparaciones que tal vez no necesite.
Preguntas
Lo que nos preguntan los dueños de casa
Envíenos una foto del muro y le diremos qué estamos viendo antes de que alguien tenga que ir hasta allá.
El crecimiento en una pared exterior es un problema de estuco y agua, no un problema de aire interior. Si encontramos agua entrando en la pared, se lo diremos. Las pruebas de aire interior son trabajo de una empresa de remediación con licencia.
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