Reparación de grietas · Phoenix, AZ
Reparación de grietas capilares de estuco
Las grietas finas que aparecen en casi todos los muros de Arizona. Las sellamos, igualamos su textura, y detenemos el agua antes de que se meta detrás de la capa.
El problema
Una grieta capilar parece no ser nada. Es más delgada que una línea de lápiz, sale de la esquina de una ventana, y la mayoría de las personas la pintan encima y se olvidan.
Entonces llega julio. La lluvia del monzón entra de lado por esa línea, empapa la capa base (brown coat) detrás de ella, y la grieta que era delgadísima en la primavera ahora mide un cuarto de pulgada y está manchada para el otoño.
La reparamos en la etapa de grieta capilar, cuando todavía es económico. La grieta se abre, se rellena, se texturiza para igualar la pared alrededor, y se sella para que la lluvia escurra en vez de entrar.
- Parece que
- Thin lines off window and door corners
- Causa habitual
- Daily heat swing and normal wall movement
- Trabajo típico
- Half a day to a day on a single elevation
- Licencia
- ROC #356836, licensed statewide
Nuestra solución
Cómo cerramos una grieta fina
- 01
Primero abrimos la grieta
Un relleno untado sobre una grieta fina cerrada se vuelve a abrir en una temporada. Nosotros ensanchamos la línea en una pequeña V para que el material del parche tenga a qué agarrarse.
- 02
Lávelo
El polvo y la caliza dentro de la grieta impiden cualquier adherencia. La línea se sopla y se enjuaga bien antes de que entre una gota de material.
- 03
Relleno con un parche flexible
Usamos un compuesto de parcheo elástico que se mueve con la pared en vez de una mezcla rígida que se vuelve a agrietar en la misma línea.
- 04
Igualar la textura
Lace, arena, Santa Barbara, o liso. Trabajamos el parche hasta que se vea como parte de la pared original, luego difuminamos los bordes.
- 05
Sellar la superficie
Una capa elastomérica sobre la reparación une el color y le da a toda el área una capa más de protección contra la lluvia.
Por qué los muros de Arizona se agrietan en primer lugar
Una pared de estuco en Phoenix puede llegar a 150 grados en una tarde de julio y bajar cerca de 70 al amanecer. El cemento se expande y se contrae con cada uno de esos cambios.
Las esquinas son las que más sufren. Las ventanas y puertas interrumpen la pared, así que la tensión se acumula en esos cuatro puntos y ahí es donde casi siempre empieza la grieta.
Por eso construimos paredes nuevas con malla diamante en las esquinas y juntas de control en el campo. En una reparación no podemos reconstruir la pared, así que usamos un parche que se estira en lugar de uno que se resiste.
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Preguntas
Lo que nos preguntan los dueños de casa
Envíenos una foto del muro y le diremos qué estamos viendo antes de que alguien tenga que ir hasta allá.
Por sí sola, no. Las grietas finas son normales en una pared del desierto. Lo que las hace graves es el agua. Una vez que la lluvia entra en la línea y moja la capa de atrás, ya no se trata de una grieta, sino de una pared mojada.
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